平潭网1月15日讯（融媒体记者 林海艳/文 见习记者 林君斌/摄）“亲眼看着小区迎来了新变化，道路整洁平整，连雨污管道都更新迭代，下雨天再也不用怕积水了，住得真舒心呀。”家住金富琳小区的市民王敏说。像这样一座座重焕光彩的“高龄”小区，让不少市民赞不绝口。

而这喜人的成绩背后，得益于海坛片区于去年通过改善老旧小区的居住环境，扎实解决了一批困扰居民的“老大难”问题。截至目前共完成8个老旧小区的改造工作，超额完成任务。

完善基础配套 美观又便民

“没想到我们小区经过改造，变化能有这么大，既干净又舒适，我心里别提有多开心了。”昨日，家住党校家属区的居民林章国连声称赞。环顾党校家属区，停车棚一改旧貌，不仅能遮风挡雨，而且更具安全性。同时小区还安装了高清车牌识别系统，连地面也重新翻新，小区整体环境整洁美观。

党校家属区的停车棚一改旧貌，显得整洁大方

而经过改造的皮肤病院家属区，停车位由原来的30余个增至55个。“路面统一施划了停车位，停车秩序好了不少。小区还安装了监控，我们住得也放心。”这里的住户吴先生说。

据了解，2020年海坛片区完成改造的老旧小区分别为皮肤病院家属区、外贸冷冻厂小区、党校家属区、金富琳小区等8个老旧小区，均为2000年前建成。这些小区曾因年久失修、管网老化而变得破旧不堪，普遍存在小区出入口人车混杂、路面破损严重、车辆随意停放、排污系统陈旧等状况。

“我们通过对雨污分流、强弱电线路规整，机动车停车位停车棚、部分立面改造以及监控等配套基础设施建设，让这些小区增加新功能，解决旧问题，达到‘路平、地净、灯亮、管通’的成效。”负责该改造项目的技术负责人陈伟健说。

倾听居民期盼 改造脏乱差

此前，位于冷冻厂小区的街道店铺，店面门前高低不平、装修风格迥异。在此次老旧小区改造中，海坛片区将其纳入改造范围，对街道店面进行了统一规范，进一步提升城市文明形象。

当天，记者来到冷冻厂小区的两侧沿街商铺看到，经过改造后的沿街店铺采用统一的地砖样式，商铺门面显得更加整洁美观。据经营一家花店的老板翁祖国介绍，相较之前坑坑洼洼的店面环境，改完的整体效果更好了，也得到了不少顾客的认可。

在皮肤病院家属区内，还有多栋自建房，在改造过程中，自建房居民提出能否将地下管道一并改造的请求。“当时在了解到居民的诉求后，我们进一步优化，归并取消了一部分井盖，整体观感也好了不少。”陈伟健说。

海坛片区交建处二级主任科员林嵩表示，改造前，他们对拟改造小区进行现场踏勘后，根据每个小区的实际情况采用针对性的改造措施，并召开居民征求意见会，了解大家的期盼所在“。我们秉持‘政府引导、居民参与、成片改造、建管并重’的原则，在改造过程中，让小区居民作为真正的业主，参与建设管理。”林嵩补充道，此外也会自觉接受居民的监督，及时提升改造细节，解决老旧小区存在的系列问题。

提前摸底工作 申请热度高

据了解，根据《海坛片区创建文明城市补齐短板三年行动计划》，2021年海坛片区计划完成12个老旧小区改造。而早在去年10月，海坛片区便在各村居部署开展2021年的老旧小区改造工作。截至目前，海坛片区共收到24个老旧小区提出的改造申请。

“目前我们还在宣传发动和摸底阶段，今年还会将老旧小区和道路改造相结合，优先考虑分布在已改背街小巷道路之间的老旧小区，以期推动城市成片更新，达到最好的改造效果。”林嵩说。

据了解，2021年拟改造的老旧小区对象由2000年以前的老旧小区放宽至2005年以前建成的老旧小区。“像2005年以前的老旧小区也可以向社区申请改造，但总的数量不能超过当年改造数量的15%。”林嵩补充道。

今年申报需要这些条件

申报条件：

　　1.今年申请的老旧小区改造放宽至2005年之前建成的住宅楼房，但2000年至2005年之前的老旧小区数量不超过当年改造小区数量的15%; 2.经小区80%以上居民同意;3.小区已成立居民代表委员会或业委会;4.有意向委托物业或已委托物业的小区。

　　申报方式：

居民可以向小区所在的社区居委会申请列入老旧小区改造范畴，由社区汇总到海坛片区管理局。