时光荏苒，岁月如歌。75年来，岚岛大地旧貌换新颜。如今，宽敞的道路、高耸的楼宇、不断拓展的城市版图，共同见证了实验区的蓬勃发展。

老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展。为了切实解决群众最关心最直接最现实的利益问题，实验区多年来持续推动老旧小区改造工作，改善住房条件，努力满足人民对美好生活的向往，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。

老旧小区换新颜

近日，记者走进利嘉花园小区，眼前的景象令人耳目一新。曾经坑洼不平的路面和杂乱无章的车位已不复存在，取而代之的是崭新的沥青路面和整齐划一的停车位。

“我们非常支持老旧小区改造工作，看到改造后的效果，大家都非常满意。现在亲戚来家里玩，都以为走错地方了呢！”利嘉花园小区居民李女士笑着说。

这样的改变在老城区随处可见。自2019年以来，实验区对2000年前建成、失养失修失管、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的老旧小区进行改造。经前期排查发现，老城区老旧小区数量多、面广且分散，改造难度大，决定将老旧小区改造项目分四期推动建设。

目前，实验区已完成老旧小区改造一期、二期、三期共78个小区的改造工作，惠及约6000户居民，建设总投资3.3亿元。如今，老旧小区改造（四期）项目正如火如荼进行中。

“四期项目于去年7月开工，共涉及24个小区，目前已经完成13个，正在改造施工的是8个，预计今年12月底之前基本完工。”老旧小区改造（四期）项目负责人郑晨炜说。

“老旧小区改造好处多多，不仅改善居民们的生活环境和生活质量，而且提升小区的整体形象和价值，希望未来能有更多改造项目惠及老旧小区。”市民方桂春说。

探索改造新路径

“轰隆隆、轰隆隆……”近日，在海坛片区西观园小区，施工人员操作机械进行路面管槽开挖、管道安装等工作。

据了解，西观园小区因存在道路破旧、路灯照明不佳、雨污混流等问题，被列入老旧小区改造项目。

“我们都很期待改造后，过去那些‘老大难’问题能够顺利解决。”西观园小区居民周清说。

老旧小区改什么、怎么改，居民说了算。据郑晨炜介绍，经过调研走访，他们将雨污管道改造、通信电力管线治理以及完善健身、休闲、娱乐等设施纳入改造工作，真正解决居民关心关注的问题。

老旧小区的改造既要快速，也要有品质。在提升改造过程中，实验区还不断创新模式，以绣花功夫探索出一条因地制宜、特色鲜明的老旧小区改造新路径。

据了解，在2022年老旧小区改造中，实验区首次采用透水混凝土作为道路面层，其透水功能有助城市泄流、解决内涝问题，还能吸附空气中的粉尘，减少粉尘污染，降低车辆噪声。

在今年的老旧小区改造（四期）项目中，实验区还采用了压花混凝土路面工艺，该工艺具有耐磨、防滑、抗冻、易清洁、成本低、绿色环保等优点。

“我们把这种工艺用于老旧小区停车场、人行道、休闲区等区域，进一步改善居民的生活环境，提升整体的景观改造效果。”老旧小区改造（四期）项目技术负责人林鸿说，接下来将加大人力设备投入，加快项目建设，持续提升居民的居住环境品质。